Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins La Colle

Réf. 25.033

2 pièces

1 chambre

47.61 m²

277 000 €

Juan les pins, 2 pièces, jardinet et parking collectif

277 000 €

Juan les pins, entre le square Pauline et le parc Vilmorin, 2 pièces de 47m² en rez de jardin. Résidence fermée datant des années 50, il est au calme absolu, jardinet exposition sud, lumineux grace à sa grande baie vitrée et, moderne. Pas vis-à-vis. De plain pied, il y a une seule marche à l'intérieur. L'entrée ouvre sur la cuisine Américaine d'un coté et, le salon de l'autre. Il y a une chambre, deux dressings, un toilette séparé et une salle de bains avec fenêtre et aussi une douche. En excellent état, spots au plafonds, tout électrique (cumulus neuf et climatisation réversible). Peut être vendu meublé. Charges inclues l'eau froide 122€/mois. Résidence de 18 appartements avec parkings collectifs. Idéal pied à terre ou 1er achat, RB&B accepté, à 500m des plages et du centre ville. Supermarché de ville à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Co Exclusivité

Sommaire

  • Référence 25.033
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.61 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine hauteur 2m
  • 1 Salon hauteur 2.16m
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains douches et fenetre

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Gare 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 47.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 659 € / an
  • Charges 1464 € / an

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