Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins

Réf. 26.016

2 pièces

1 chambre

44 m²

273 000 €

Juan les pins 2 pièces terrasse & garage

273 000 €

Juan les pins quartier Vilmorin avec son parc à 100m, ses commerces et supermarchés, accès piéton à la gare, à la plage et au centre ville, bus pour Sophia et l'aéroport de Nice, idéal 1er achat ou pour du locatif. Grand 2 pièces moderne de 44m² avec une terrasse sud de 20m² au calme absolu coté cour. Il comprend une grande entrée avec placard, 1 chambre avec placard, un toilette séparé, une salle de douches, une salon avec cuisine ouverte équipée. Un garage électrifié complète ce bien. Résidence fermée de 34 appartements avec ascenseur, espace 2 roues, fibre optique, construite aux normes RT 2012 & PMR. Charges 123€/mois. Honoraires charge vendeur. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 348€ et 472€/an, prix moyen abonnements compris. Climatisation réversible, vidéophone, store électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Possibilité d'acheter ou de louer autre parking ou garage dans le quartier. Co exclusivité.

Sommaire

  • Référence 26.016
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée placard
  • 1 Toilette PMR lave main
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Terrasse 20 m²+ 2m de large
  • 1 Couloir placard, cumulus et machine linge
  • 1 Chambre dressing
  • 1 Salle de douche double vasque
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 348€ ~ 472€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 909 € / an
  • Charges de copropriété 1476 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 84

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