Vente Terrain constructible
Châteauneuf-Grasse

Réf. 26.026

3300 m²

1 200 000 €

Chateauneuf de grasse, terrain 3300m² à batir, avec PC pour villa contemporaine, calme absolu

Châteauneuf-Grasse secteur Valbonne (à 900m du village): au calme absolu, au fond d'une impasse et, en position dominante nous proposons un terrain à la vente.
Il est en pente, avec vue panoramique sur le village de Plascassier et les couchers de soleil, plein ouest.
Il est vendu avec un PERMIS DE CONSTRUIRE récemment accordé et purgé de tout recours, obtenu pour la réalisation pour une villa contemporaine de 173m² de surface de plancher sur 2 niveaux avec piscine plus un sous sol avec garage. Hauteur maximale 7m. Libre constructeur et profitez de bâtir aux normes RE 2020. C'est une vraie belle opportunité.
Le terrain arboré de 3300m² présente la plus grande partie en zone boisée classée mais un 2 ième accès est possible par le haut du terrain (pour le futur). Il s'agit d'un détachement de parcelle donc l'accès aux viabilités est facile et, la fibre optique possible. L'accès se fait par une belle allée de lauriers. Prévoir un assainissement individuel et un bassin de rétention. Une partie du terrassement a débuté à l'emplacement de la construction. Le secteur résidentiel est recherché et privilégié avec autour tennis club, golfs, centre équestre. Enfin, vous adorerez le manque de vis-à-vis, la vue et l'exposition.
A proximité des commerces, des écoles et des bus pour le CIV, à 7 min de Sophia, à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Honoraires charge vendeur, non soumis au dpe. Plans sur demande. Possibilité de modificatifs après la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Exclusivité

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